3月28日，经多轮竞价，湛江市赤坎区椹川大道北81号、赤坎区椹川大道北63号两宗地块，最终分别以1.9亿元、1.64亿元成交，成交总价3.54亿元。房企拿地热情依旧，市区今年首批挂牌的两宗商住地块均溢价成交。
去年在疫情和政策等多重因素影响下，房地产市场量价齐跌，房企在土地一级市场拿地也愈加谨慎，市区大多数土地都以底价成交。随着疫后经济的逐步复苏，今年房地产市场回暖，湛江的土地一级市场挂牌地块引起房企的争相竞逐，逆势溢价成交。
土地拍卖市场回暖的背后，说明房企的拿地意愿有了明显提升，市场信心逐步增强，而这与政策端的持续发力密切相关。今年以来，市财政局紧紧围绕市委、市政府工作部署，锚定高质量发展首要任务，认真履行财政主责主业，加大土地出让收入组织力度，加强与市自然资源局、市土地储备管理中心等有关部门协调联动，积极配合市土地出让专班做好土地收储出让工作，及时足额保障土地收储资金需求，推进土地出让收入稳定增长，有效缓解财政收支矛盾，确保财政平稳运行。两宗地块的溢价成交，再次为我市土地市场注入新的活力，有力促进经济社会发展。